服务使用者-照顾好照顾者！

住宅房屋租赁 能够吸引使用权的保障，这意味着房东将 有权在有限的情况下拥有财产。 这会在以下情况下产生问题： 学院允许看护人占用学校财产的地方 premises.

但是，如果授予员工 占用财产以允许员工表现更好的权利 作为雇员的职责，或者因为必须由该雇员担任 用于这些目的的相关场所，服务占用可能会 arise. 

真正的服务占用不会 吸引保有权，员工'占有财产的权利 将与他/她的工作有关。

确定要授予服务 雇用时，雇主必须确保雇用合同中包含 雇员有义务在有关财产中居住 "以便更好地履行与 employment".  This contractual 书面职业协议中也可以找到该要求。 但是请注意，此措辞将 靠本身不足以创建服务占用率。 员工必须有真正的需求 在物业居住以更好地履行其职责。

如果合同 雇佣和/或职业协议不包括上述措词， 雇主必须表明该规定应包含在工作中 contract. 这样的名词只会 暗示在有限的情况下以及对个人至关重要的情况下 占用财产以履行其职责。 因此，请务必确保 雇佣合同和/或占用协议包含必要的措词， 学院是在创建新的服务占用还是继承 转换为学院时的服务占用率。

来宾贡献
克里斯托弗·巴特利（Christopher Bartley），律师
电话：+44（0）1603 693305